Ένα εξασφαλισμένο χρέος είναι εκείνο όπου κάποιο αγαθό ή περιουσία είναι εγγυημένο ως μέθοδος πληρωμής, αυτό το χρέος είναι επίσης γνωστό με το όνομα "εξασφαλισμένο" ή εξασφαλισμένο χρέος, εδώ οι ιδιότητες του οφειλέτη εγγυώνται την πληρωμή του υπάρχοντος χρέους. ας πούμε ότι εάν το χρέος δεν πληρωθεί, ο πιστωτής μπορεί να πάρει το ακίνητο για να λάβει την πληρωμή του χρέους. Αυτό μπορεί να γίνει μέσω της ανάκτησης ή μέσω μιας διαδικασίας επιβολής ασφάλειας, πράγμα που σημαίνει ότι αναγκάζεστε να πουλήσετε το ακίνητο. Τα εξασφαλισμένα χρέη συνδέονται με περιουσιακά στοιχεία, οπότε κατά την επεξεργασία ενός δανείου πρέπει να γνωρίζετε τη διαφορά μεταξύ ενός εξασφαλισμένου χρέους και ενός μη εξασφαλισμένου χρέους.
Η διαφορά που υπάρχει μεταξύ αυτών των δύο τύπων χρεών είναι ότι το ακάλυπτο δεν συνδέεται με κανένα είδος περιουσιακού στοιχείου, αυτό αναφέρεται στο γεγονός ότι εάν το χρέος δεν ακυρωθεί, η οντότητα δεν θα έχει περιουσία για άμεση κατάσχεση, αλλά θα είναι σε θέση να πραγματοποιήσει κάποια τύπος νομικής αγωγής εναντίον του οφειλέτη προκειμένου να είναι σε θέση να εισπράξει το χρέος με άλλα περιουσιακά στοιχεία, αυτό το χρέος περιλαμβάνει πιστωτικές κάρτες, ακάλυπά δάνεια, φοιτητικά δάνεια, υπόλοιπα, ιατρικά χρέη κ.λπ. ενώ το εξασφαλισμένο χρέος αναφέρεται στο αντίθετο.
Μεταξύ των πιο κοινών εξασφαλισμένων χρεών μπορούμε να βρούμε: υποθήκες, τα οποία εάν οι μηνιαίες πληρωμές δεν καταβάλλονται όπως ορίζεται, ο πιστωτής μπορεί να εκτελέσει εγγύηση μέσω δικαστικής διαδικασίας, αυτό γίνεται με ακίνητα όπως σπίτια, γη, κτίρια ή αγροκτήματα. Η χρηματοδότηση των επίπλων σπιτιού μπορεί να είναι ένας άλλος τύπος εγγυημένου χρέους, ή χρηματοδότηση για τον εξοπλισμό μιας επιχείρησης, ότι εάν δεν γίνουν οι συμφωνημένες πληρωμές, ο πιστωτής μπορεί να αποκτήσει ξανά το ακίνητο. Και τέλος, το δάνειο αυτοκινήτου, το οποίο, όπως και τα προηγούμενα, εάν ο εγγυητής δεν πληρώνει τις μηνιαίες πληρωμές, μπορεί να καταλάβει το ακίνητο με ή χωρίς δικαστική απόφαση.
