Ένα στεγαστικό δάνειο είναι το δάνειο ενός σημαντικού ποσού χρημάτων που κάνει η τράπεζα σε έναν πελάτη, τα χρήματα αυτά προορίζονται για την πώληση, την επισκευή ή την επέκταση ενός σπιτιού ή κατοικίας. Αυτή η μέθοδος είναι πολύ χρήσιμη όταν είναι απαραίτητη η εκτέλεση αυτών των διαφορετικών διαδικασιών και δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα για την εκτέλεση τους, αυτό το δάνειο μπορεί να χορηγηθεί με μεταβλητό χρονικό διάστημα μεταξύ βραχυπρόθεσμου και μεσοπρόθεσμου.
Αυτή η πίστωση δεν χορηγείται μόνο για την απόκτηση μιας διεύθυνσης για κατοικία, αλλά και για την αγορά ακινήτων, γραφείων, εμπορικών χώρων ή παρόμοιων καταστάσεων, με άλλα λόγια, κάθε έργου στο οποίο η απόκτηση κτίριο ή περίβλημα. Ο τρόπος με τον οποίο η τράπεζα διασφαλίζει ότι ο πελάτης επιστρέφει ή ακυρώνει τα χρήματα που έχει χορηγηθεί, είναι διατηρώντας το ακίνητο στο όνομα της τράπεζας, με αυτόν τον τρόπο διαδραματίζει σημαντικό ρόλο καθώς παραμένει με τη μορφή «εγγύησης» σε ό, τι είναι γνωστό ως «υποθήκη», έως ότου ο πελάτης ή ο δικαιούχος συμμορφωθεί με την πλήρη πληρωμή, οι όροι που χορηγούνται για τις πληρωμές του χρηματικού ποσού εφαρμόζονται σε μια σύμβαση μεταξύ της τράπεζας και του δικαιούχου, αυτοί πρέπει να εξηγηθούν πλήρως για να αποφευχθεί η σύγχυση, καθώς υπόκεινται σε αλλαγές στο επιτόκιο και στο κόστος της νοικοκυριά.
Η απόκτηση ενυπόθηκου δανείου δεν χρειάζεται να είναι αιώνια επιβάρυνση για την τσέπη του πελάτη, στο σημείο που καθιστά αδύνατη την ακύρωση άλλων εξόδων που είναι απαραίτητα για την καθημερινή ζωή κάθε ανθρώπου, για αυτόν τον λόγο στην πληρωμή της υποθήκης δεν θα έπρεπε χρησιμοποιούν περισσότερο από το 15% του μισθού που λαμβάνεται ανά μήνα.
