Είναι ένας όρος που περιλαμβάνει όλες τις διαδικασίες που οδηγούν στην έξωση μιας ιδιοκτησίας. Η έξωση αναφέρεται επίσης στο χαμηλό προσδόκιμο ζωής που δίνουν οι γιατροί σε ένα άρρωστο άτομο. Η χρήση του επικεντρώνεται περισσότερο στο νομικό πεδίο, στο οποίο μπορεί να προκύψει έξωση λόγω παραβίασης ορισμένων κανόνων που είχαν καθοριστεί με σύμβαση ή με τον ίδιο τρόπο, λόγω της καταγγελίας της. Μπορεί να εξεταστεί σχεδόν αποκλειστικά για αυτήν τη χρήση, καθώς είναι η μόνη κατάσταση κατά την οποία η απέλαση των κατοίκων ενός ακινήτου γίνεται με δικαστική απόφαση. Οι περισσότερες χώρες έχουν πολύ συγκεκριμένους κανόνες για αυτό το είδος κατάστασης, καθώς διαφέρουν πάντα, όχι μόνο λόγω των νόμων αυτού του έθνους, αλλά και λόγω της φύσης της περίστασης.
Ο ιδιοκτήτης, ο οποίος ενοικιάζει το μέρος, έπρεπε να περάσει από μακρές νομικές δραστηριότητες, προκειμένου να ανακτήσει νόμιμα την περιουσία που κατέχει. Ο χρόνος που μεσολαβεί μεταξύ της ειδοποίησης προς τον μισθωτή, στον οποίο προσδιορίζεται ότι το χρέος που συνάφθηκε με την μη καταβολή του ποσού των χρημάτων που συμφωνήθηκαν και από τα δύο μέρη πρέπει να καταβληθεί, είναι δύο μήνες, έως τέλος, εάν δεν υπάρχει παραγγελία, προχωρούμε σε μήνυση του υπεύθυνου ατόμου Εάν το δικαστήριο αποφασίσει υπέρ του ιδιοκτήτη, αυτός που βρίσκεται μέσα στο ακίνητο πρέπει να εγκαταλείψει το συγκρότημα εντός μέγιστης περιόδου ενός μήνα. Ωστόσο, αυτό έχει τροποποιηθεί σε ορισμένες χώρες, κατά την οποία ο χρόνος μειώνεται σε έναν μήνα κατά τον οποίο δίνεται η ειδοποίηση πληρωμής και 15 ημέρες κατά την έξοδο από την ιδιοκτησία.
