Υπάρχουν διάφοροι τύποι φόρων, ένας από αυτούς είναι ο φόρος ιδιοκτησίας και εκεί όπου η βάση της αξίας είναι η ακίνητη περιουσία. Είναι οι τοπικές κυβερνήσεις, οι οποίες είναι υπεύθυνες για τη χρήση του φόρου ιδιοκτησίας για τη συλλογή εισοδήματος προκειμένου να το επανεπενδύσουν σε έργα για την κοινότητα.
Οι φόροι επί των κτιρίων και της γης είναι ένας από τους παλαιότερους τρόπους είσπραξης των φόρων, παρά για το εισόδημα και τις πωλήσεις προϊόντων και υπηρεσιών, καθώς χρησιμοποιήθηκαν για τη χρηματοδότηση όλων αυτών των δραστηριοτήτων που σχετίζονται με τη δημόσια διαχείριση.
Η συντριπτική πλειοψηφία αυτών των τύπων φόρων υπολογίζεται ανάλογα με την αξία του ακινήτου. Αυτός ο τύπος συλλογής ονομάζεται " ad valorem ". Ο τρόπος υπολογισμού του ακριβούς ποσού του φόρου είναι μέσω περιοδικής αξιολόγησης του ακινήτου. Ένα από τα χαρακτηριστικά του ad valorem είναι ότι οι ιδιοκτήτες πρέπει να πληρώνουν αυτούς τους φόρους ανεξάρτητα από το αν χρησιμοποιούν την ιδιοκτησία ή όχι ή εάν κερδίζουν εισόδημα από αυτό.
Η ευθύνη των διαφόρων σταδίων αυτού του τύπου φόρου, δηλαδή της εκτίμησης, της αξιολόγησης και της είσπραξης ανήκει αποκλειστικά στις οντότητες που επιβάλλονται από την εθνική ή τοπική αυτοδιοίκηση. Τόσο οι κρατικές όσο και οι τοπικές αρχές έχουν εξουσιοδότηση να επιβάλλουν φόρους, αλλά ο τρόπος με τον οποίο διενεργούν εκτιμήσεις, είσπραξη και επιβολή ποικίλλει σε μεγάλο βαθμό.
Αυτός ο φόρος επιβάλλεται σε όλες τις κατοικίες: αστικά οικόπεδα, κτίρια για εμπορικές, βιομηχανικές και επαγγελματικές δραστηριότητες. Με τον ίδιο τρόπο, όταν ένα άτομο αγοράζει ένα ακίνητο έτσι ώστε να παραμείνει στο όνομά του, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί η διαδικασία μεταβίβασης ακινήτου μπροστά από τις αντίστοιχες κυβερνητικές ή τοπικές οντότητες.
