Η υπεραξία ή η εμπορική εγκατάσταση είναι το σύνολο των υλικών και άυλων αγαθών, που οργανώνονται από τον εργοδότη, που αποτελούν μια οικονομική - εμπορική ή βιομηχανική μονάδα, που προορίζεται για την παραγωγή αγαθών ή υπηρεσιών, και την εμπορευματοποίηση προϊόντων και συγκεκριμένης εκμετάλλευσης. Υπάρχει ένα σύνολο με τη δική του ατομικότητα, πριν από τα οποία τα αγαθά που το συνθέτουν χάνουν τη δική τους ταυτότητα, επειδή επηρεάζονται από την επίτευξη ενός στόχου ανώτερου από εκείνο κάθε συγκεκριμένου αγαθού.
Η υπεραξία υπολογίζεται ως το πλεόνασμα της τιμής που καταβάλλει η εταιρεία έναντι της αξίας των καθαρών περιουσιακών στοιχείων. Δηλαδή, εάν τα διάφορα στοιχεία των περιουσιακών στοιχείων μιας εταιρείας αποτιμώνται σε 10 εκατομμύρια ευρώ, αλλά η εταιρεία αγοράζει για 12 εκατομμύρια ευρώ, η καλή θέληση θα ήταν συνεπώς 2 εκατομμύρια ευρώ.
Εξηγώντας τον ορισμό της καλής θέλησης, πρέπει να δούμε μεγάλες πολυεθνικές εταιρείες, όπως η Coca Cola. Οι εργασίες μάρκετινγκ και προώθησης κατά τη διάρκεια του έτους του επέτρεψαν να αποκτήσει μεγάλη αναγνώριση μάρκας, κάτι που του δίνει αυτήν την καλή θέληση.
Η καλή θέληση ονομάζεται επίσης καλή θέληση. Αν και είναι ένα άυλο περιουσιακό στοιχείο, δεδομένου ότι δεν είναι φυσικός εξοπλισμός ή κτίρια, αφήνει μια σημείωση για τα κέρδη μιας εταιρείας. Ο λογαριασμός υπεραξίας βρίσκεται στην πλευρά του ενεργητικού του ισολογισμού μιας εταιρείας.
Η αξία της καλής θέλησης είναι γνωστή ειδικά όταν μια εταιρεία αγοράζεται από άλλη. Θα είναι το ποσό που πληρώνει η εταιρεία πάνω από τη λογιστική αξία. Σε περίπτωση που πληρώσετε λιγότερο από τη λογιστική αξία, το κέρδος κεφαλαίου θα είναι αρνητικό.
Στη λογιστική, η υπεραξία είναι ένα μη αποσβέσιμο περιουσιακό στοιχείο, αλλά σε ορισμένες χώρες οι νόμοι τροποποιούνται έτσι ώστε να αρχίζει να αποσβένεται.
Η υπεραξία αποτελείται από διάφορες πτυχές που αποτελούν την πορεία και την απόδοση της εταιρείας, όπως:
- Πελάτες: εάν η εταιρεία εξυπηρετεί τους πελάτες της καλά, καθ 'όλη τη διάρκεια της ιστορίας της, θα κερδίσει πιστούς πελάτες που θα στραφούν πάντα σε αυτήν εάν είναι απαραίτητο.
- Οργάνωση και αποτελεσματικότητα: η εταιρεία έχει ανακαλύψει σε όλη την ιστορία της αποτελεσματικούς τρόπους οργάνωσης της εργασίας. Αυτή η γνώση είναι μέρος της άυλης αξίας της.
- Prestige: η εταιρεία θεωρείται στην αγορά μια αξιοσέβαστη εταιρεία για την πορεία της και τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες της. Αυτό διευκολύνει επίσης την πρόσβαση σε πίστωση, μεταξύ άλλων πλεονεκτημάτων.
Όλα αυτά τα στοιχεία, και άλλα, δεν προσδιορίζονται ποσοτικά στα περιουσιακά στοιχεία μιας εταιρείας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η έννοια της «καλής θέλησης» είναι απαραίτητη για να ληφθεί υπόψη αυτή η αξία, η οποία, αν και άυλη, είναι ύψιστης σημασίας για κάθε επιχειρηματική οντότητα.
