Τα κεφαλαιουχικά κέρδη είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να αναφέρεται στην αύξηση της αξίας ενός ακινήτου λόγω εξωτερικών αιτιών. Ένα παράδειγμα θα ήταν η γιαγιά «s σπίτι υπέστη κέρδος κεφαλαίου, όπως την γειτονιά στην οποία έχει γίνει μία από τις μεγαλύτερες σημείο γαστρονομικό η πόλη.
Ο Karl Marx μεταξύ 1818 και 1883 ανέπτυξε αυτήν την ιδέα και το εξηγεί με τον ακόλουθο τρόπο, ένας εργαζόμενος εκτελεί μια δραστηριότητα σε μια εταιρεία για την οποία λαμβάνει μισθό, αλλά αυτή η δραστηριότητα παράγει χρήματα πολύ πάνω από αυτά που κερδίζει. Αυτή η αξία που δεν καταβάλλεται στον εργαζόμενο παραμένει στα χέρια του εργοδότη που είναι το άτομο που πραγματικά βλέπει την υπεραξία.
Για να κατανοήσουμε λίγο αυτόν τον όρο, αξίζει να σημειωθεί ότι κάθε προϊόν που κυκλοφορεί στην αγορά έχει μια τιμή που σχετίζεται με την εργασία που απαιτείται για την παραγωγή του. Σύμφωνα με τον μαρξισμό, η εργατική δύναμη θεωρείται επίσης εμπόρευμα.
Η υπεραξία στον καπιταλισμό είναι συνώνυμη με την εκμετάλλευση του εργατικού δυναμικού. Για τον Μαρξ, το αφεντικό μπορεί να αυξήσει τα κέρδη του με δύο τρόπους, ο ένας είναι η απόλυτη υπεραξία με την παράταση της εργάσιμης ημέρας και ο άλλος η σχετική πλεονασματική αξία, δηλαδή με τη μείωση της πληρωμής στο εργατικό δυναμικό.
Ο Μαρξ είδε την υπεραξία με τον ακόλουθο τρόπο, αν ο εργαζόμενος εργάζεται την ημέρα του σε ένα χρόνο από τέσσερις ώρες την ημέρα για να ικανοποιήσει τις ανάγκες και των συγγενών του του, αλλά τα βάζει εργοδότης του να εργάζονται οκτώ ώρες, τότε θα υπάρχουν τέσσερις ώρες που υπεραξία για ο εργοδότης, που είναι αυτός που αναλαμβάνει τα χρήματα που παράγονται σε αυτές τις υπόλοιπες ώρες και έτσι αυξάνει το κεφάλαιο του.
